Квартира 1+1 на седьмом этаже, Плаж Хекурудха
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
60м²
Квартира 1+1 в районе Хекурудха на Плаже — обжитом жилом уголке чуть в стороне от пляжа. Площадь — 60 м² общая и 53 м² полезная: спальня, гостиная с кухней и санузел. Седьмой жилой этаж, в доме есть лифт. Высота здесь и есть главное: на этом уровне свет заходит беспрепятственно весь день, чего у квартир пониже в этом квартале нет. Магазины, кафе и транспорт рядом, и квартира такого размера в таком положении работает и как жильё, и как объект под сдачу — сезонную или круглогодичную.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 6% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 270 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 900 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 208 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 260 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
