Бюджетная квартира 1+1 в 300 м от пляжа — Пляж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
49м²
Построен в 2024
Детали объекта
- Лифт
- Меблирована
- Вид на море
- WiFi
- Кондиционер
- Парковка
- Лифт
- Меблирована
- Вид на море
Квартира 1+1 площадью 49 м² по сертификату в районе Пляж, Дуррес, в трёхстах метрах от пляжа. Седьмой этаж, дом с лифтом. Это один из более доступных вариантов в районе, который остаётся оживлённым круглый год, — в этом и главный аргумент. Мебель и технику можно обновить под себя, что и заложено в цену. Подходит как первое жильё у моря или как покупка под аренду.
Что предлагает этот объект
300 м до пляжа
Седьмой этаж, дом с лифтом
Обжитой район, активен круглый год
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 16% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 228 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 650 €
- Сверх цены (1,4%)
- 916 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 230 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — метка показывает район, а не конкретное здание.
