Бюджетная квартира 1+1 в 300 м от пляжа — Пляж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
49м²
Построен в 2024
≈ 300 м до моря
Детали объекта
- Лифт
- Меблирована
- Вид на море
- WiFi
- Кондиционер
- Парковка
- Лифт
- Меблирована
- Вид на море
1+1, 49 м², Плаж, Дуррес: 65 000 € (1 327 €/м²). На 19% ниже медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам. До моря ≈ 300 м.
Квартира 1+1 площадью 49 м² по сертификату в районе Пляж, Дуррес, в трёхстах метрах от пляжа. Седьмой этаж, дом с лифтом. Это один из более доступных вариантов в районе, который остаётся оживлённым круглый год, - в этом и главный аргумент. Мебель и технику можно обновить под себя, что и заложено в цену. Подходит как первое жильё у моря или как покупка под аренду.
Что предлагает этот объект
300 м до пляжа
Седьмой этаж, дом с лифтом
Обжитой район, активен круглый год
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 19% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 228 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 650 €
- Сверх цены (1,4%)
- 932 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 230 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 4 мая 2026 г. за 65 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
