Квартира 1+1, 42 м², в новостройке — Мали-и-Робит, Дуррес
Мали и Робит, Дуррес
1 спальня
1 ванная
42м²
≈ 250 м до моря
1 спальня, 42 м², Мали и Робит, Дуррес: 87 000 € (2 071 €/м²). На 29% выше медианы района 1 600 €/м² по 39 объектам. До моря ≈ 250 м.
Квартира 1+1 площадью 42 м² в новом доме 2026 года в районе Мали-и-Робит, в 250 метрах от моря. Третий этаж, лифт на восемь человек. Планировка: просторная гостиная с кухней, отдельная спальня и современный санузел. Продаётся с мебелью - современная обстановка и техника, система Multi Split с отоплением и охлаждением в каждой комнате, современное освещение, качественная отделка и коммуникации, подходящие в том числе для зимнего проживания. Парковочное место можно приобрести отдельно. Мали-и-Робит - зелёная и хорошо зарекомендовавшая себя часть побережья, которую одинаково используют для жизни, отдыха и сдачи в аренду.
Что предлагает этот объект
Новый дом 2026 года
Multi Split: отопление и охлаждение в каждой комнате
250 м до моря
Полностью меблирована, современная техника
Парковочное место можно купить
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 29% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 600 €/м², 39 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 261 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 870 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 185 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 180 €/год
- В среднем в месяц
- 98 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 30 августа 2026 г. за 87 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
