Квартиры 1+1 и 2+1 в корпусе B3, резиденция Керрет, в рассрочку

Черрет, Дуррес

2 комнаты

1 спальня

1 ванная

67м²

≈ 50 м до моря

от 1 300 € / м²

Продажа

Разместил Adrian

1/13

1+1, 67 м², Черрет, Дуррес: 87 100 € (1 300 €/м²). На 7% ниже медианы района 1 400 €/м² по 23 объектам. До моря ≈ 50 м.

Квартиры в строящемся корпусе B3 резиденции Керрет, в двухстах пятидесяти метрах от моря. Проект включает двадцать жилых корпусов с двумя подземными этажами паркинга и четырьмя жилыми в каждом, отель, а также бары и рестораны внутри комплекса. В корпусе B3 тринадцать квартир на этаж, этажи с 1 по 5. Квартиры 1+1-67,3 м² общей и 58,8 м² чистой: гостиная с кухней, спальня и санузел. Квартиры 2+1-84,8 м² общей и 74 м² чистой: гостиная с кухней, две спальни и один санузел. Везде балконы, лифты, кубатура оформлена. Планировки ряда B лишь незначительно отличаются от A1 и A2: однокомнатные на метр меньше, двуспальные чуть больше. Важнее положение корпуса: буквенные ряды уходят от моря вглубь, поэтому спросите, насколько B3 стоит позади корпусов A и видно ли с его верхних этажей поверх них. Цены от 1300 €/м². Оплата - 30%, 30%, 30% и 10% в течение срока до шести месяцев. Как и для любого корпуса этого комплекса, подтвердите письменно ставку для выбранного этажа и дату передачи.

Сколько стоит купить и содержать

На 7% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 объявлений. Меньше 30 квартир: только ориентир. Domlivo Price Index, 6 нояб. 2026. Методика

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23-0,35% цены)
261 €
Регистрация права собственности (ASHK)
54 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
871 €
Сверх цены (1,4%)
1 186 €

Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.

Расходы на содержание

Коммунальные, интернет, плата за дом
1 240 €/год
В среднем в месяц
103 €/мес.

Суммы рассчитаны для 67 м² по 1 300 €/м², то есть 87 100 €.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Задать вопрос об этом объекте

Или напишите нам сразу:

Отправляя форму, вы соглашаетесь на связь по вашему запросу.

Цена предложения на Domlivo

Опубликовано 10 июля 2024 г. за 1 300 €/м². С тех пор без изменений.

Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.

Бесплатный PDF

Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)

Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.

PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.

Или напишите нам сразу:

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.

Похожие дешевле

Квартира 1+1, 42 м², в новостройке — Мали-и-Робит, Дуррес, Мали и Робит
Мали и Робит, ДурресКвартира

Квартира 1+1, 42 м², в новостройке — Мали-и-Робит, Дуррес

87 000 €

2 071 € / m²Выше рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 42 м²

Опубл. 30.08.2026

1+1 с балконом, Golem, Liburna Residence, 64 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

1+1 с балконом, Golem, Liburna Residence, 64 м²

87 000 €

1 359 € / m²В рынке

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 64 м²

Опубл. 01.03.2026

Проверено 25.10.2026

1+1, Mali I Robit, 48,4 м², новострой, Мали и Робит, Дуррес
Мали и Робит, ДурресКвартира

1+1, Mali I Robit, 48,4 м², новострой

87 000 €

1 798 € / m²Выше рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 48.4 м²

Опубл. 26.05.2026

Проверено 25.10.2026

Похожие дороже

Строится
Квартира 1+1 в резиденции Liburna, Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

Квартира 1+1 в резиденции Liburna, Голем

от 1 200 € / м²

В рынке

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 73 м²

Опубл. 14.02.2025

Проверено 25.10.2026

Строится
Квартира 1+1 с балконом в новой резиденции, Liburna, Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

Квартира 1+1 с балконом в новой резиденции, Liburna, Голем, Дуррес

от 1 200 € / м²

В рынке

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 73 м²

Опубл. 14.02.2025

Проверено 25.10.2026

2+1 с балконом, Golem, 88,2 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

2+1 с балконом, Golem, 88,2 м²

88 000 €

998 € / m²Ниже рынка

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 88.2 м²

Опубл. 03.10.2026

Проверено 25.10.2026

Похожие объекты

1-комнатная квартира, 400 м от моря, Дуррес
ДурресСтудия

1-комнатная квартира, 400 м от моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 80 м²
Дом 230 м² с участком в Кавая, Дуррес
ДурресДом

Дом 230 м² с участком в Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано
Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая, Дуррес
ДурресДом

Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальни
  • 200 м²
  • Участок: не указано
Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря, Плаж
Плаж, ДурресВилла

Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря

275 000 €

1 058 € / m²Ниже рынка

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • 260 м²
  • Участок: не указано
2+1 у моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 у моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 80 м²
Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВилла

Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh

275 000 €

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • Участок: не указано
Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресДом

Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано

от 1 300 € / м²

Продажа