Квартира 1+1 в резиденции Liburna, Голем
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
73м²
Квартира 1+1 в резиденции Liburna в Големе — участке побережья Дурреса, который каждое лето заполняется отдыхающими и продолжает застраиваться зимой. Площадь — 73 м² общая и 61 м² полезная. Планировка: спальня, гостиная с кухней, санузел и два балкона. Четвёртый этаж, в доме есть лифт. Здание ещё строится, поэтому отделка везде новая, а застройщик принимает оплату в рассрочку, а не одной суммой. Вариант для тех, кому нужно жильё у моря без цены готового дома — под сезонное проживание или под сдачу.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 9% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 263 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 876 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 177 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 22 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 360 €/год
- В среднем в месяц
- 115 €/мес.
Суммы рассчитаны для 73 м² по 1 200 €/м², то есть 87 600 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
