1+1 с балконом, Plazh, 44 м²
Плаж, Дуррес
- Плаж: недвижимость на продажу
- Дуррес: цены на недвижимость
- Cactus Real Estate - Плаж: 100 квартир с планировками и ценами
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
44м²
1+1, 44 м², Плаж, Дуррес: 90 000 € (2 045 €/м²). На 25% выше медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам.
Продаётся квартира 1+1 в районе Plazh в Durrës. Площадь по сертификату 44 м². Расположена на 3 этаже в доме с лифтом, есть балкон. Квартира с ремонтом и частично с мебелью. Рядом вся необходимая инфраструктура.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 25% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 31 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 270 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 900 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 224 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 220 €/год
- В среднем в месяц
- 102 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
