Квартира 2+1, 200 м от моря
Голем, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
93м²
Построен в 2016
≈ 200 м до моря
Детали объекта
- Лифт
- Вид на море
- WiFi
- Кондиционер
- Меблирована
- Парковка
- Лифт
- Вид на море
- WiFi
2+1, 93 м², Голем, Дуррес: 128 000 € (1 376 €/м²). На уровне медианы района (1 388 €/м², 150 объектов). До моря ≈ 200 м.
Светлая квартира с 2 спальнями площадью 93 м² в Големе, Дуррес, Албания. В квартире есть лифт, вид на море, Wi-Fi и кондиционер. Продаётся за 128 000 €.
Что предлагает этот объект
Лифт
Вид на море
Wi-Fi
Кондиционер
Мебель
Парковка
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 384 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 280 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 718 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 29 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 400 €/год
- В среднем в месяц
- 119 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 4 мая 2026 г. за 128 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
