Appartamento 2 camere vicino al mare a Plazh, Durrës
Plazh, Durazzo
3 Locali
2 Camere
0 Bagni
80m²
Dettagli della proprietà
- Vista mare
- Vista mare
2+1, 80 m², Plazh, Durazzo: 135.000 € (1688 €/m²). 3% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci.
Questo appartamento di 80 m² (secondo il certificato) si trova nella zona di Plazh a Durrës, a soli 300 metri dal mare. La disposizione comprende 2 camere da letto e un soggiorno con cucina. La posizione gode di un'infrastruttura ben sviluppata tutto l'anno. È un'ottima soluzione per uso personale, vacanze al mare o affitto.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
3% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 30 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 405 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1350 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1809 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1410 €/anno
- In media al mese
- 118 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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