Appartamento 2+1 con balcone al 5° piano, Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
74m²
Appartamento di 74 m² nella zona Plazh di Durazzo, una delle aree più richieste della città sia per abitare sia per investire, in particolare durante la stagione estiva. La distribuzione è un 2+1: due camere da letto, soggiorno con cucina, un bagno e un balcone. Si trova al quinto piano di una palazzina con ascensore e viene venduto arredato, con la cubatura regolarmente registrata. Le vie circostanti sono tranquille e a prevalente carattere residenziale, il motivo per cui questa parte di Plazh resta apprezzata da chi vi abita. La documentazione ipotecaria è in regola: una soluzione adatta sia come casa per una famiglia sia come immobile da mettere a reddito nei mesi estivi.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
14% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 402 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1340 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1780 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1400 €/anno
- In media al mese
- 117 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
