Quadrilocale 3+1 con 2 bagni, Kavajë, 115,3 m²
Kavajë, Durazzo
4 Locali
3 Camere
2 Bagni
115.3m²
Costruito nel 2026
In vendita un ampio quadrilocale 3+1 in un edificio nuovo a Kavajë, completato nel 2026 e già dotato di certificati. Ha tre camere da letto, un soggiorno con cucina e 2 bagni. La superficie totale è di 115,3 m², di cui 106,7 m² da certificato di proprietà. L'appartamento è al 5° piano e ha un balcone. Kavajë dista circa 7 km dal mare e 20 km dal centro di Durrës. Una soluzione per chi cerca una casa nuova e spaziosa con un budget ben al di sotto delle zone costiere di Durrës.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 285 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 950 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1273 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1440 €/anno
- In media al mese
- 120 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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