Appartamento 1+1 a Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit
Baia di Lalzi, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
70m²
Appartamento 1+1 a Turquoise Marina, nel Gjiri i Lalëzit, uno dei più grandi complessi turistici della costa albanese. L'immobile misura 69,9 m² lordi e 60,8 m² netti: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, al secondo piano. Qui si compra il complesso tanto quanto l'appartamento. Ci sono una spiaggia privata, una piscina e un acquapark, un porto con ormeggi per le barche, bar e ristoranti all'interno, parcheggio dedicato, piste ciclabili e impianti sportivi — e in alcune parti del complesso ci si sposta via acqua. Il Gjiri i Lalëzit si trova lontano dai tratti più affollati della costa di Durazzo, ed è proprio questo il senso: il complesso offre ciò che i dintorni non hanno.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 405 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1351 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1794 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1280 €/anno
- In media al mese
- 107 €/mese
Importi calcolati per 70 m² a 1930 €/m², cioè 135.100 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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