Casa di 200 m² su terreno di 10 are a Kavaja
Durazzo
3 Camere
0 Bagni
200m²
Superficie del terreno: non specificata
In vendita una casa a due piani allo stato grezzo, in zona privata della città di Kavaja — un'ottima offerta per chi desidera costruire secondo il proprio progetto. Secondo i documenti, la casa misura 200 m² e il terreno è di 10 are (1000 m²). C'è la possibilità di sistemare il tetto o considerare l'aggiunta di un terzo piano. Posizione: circa 20 km dal centro di Durazzo e 7 km dal mare e dal lungomare della zona di Currila. Il grande terreno in zona privata offre l'opportunità di realizzare il proprio progetto.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 330 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1100 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1484 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1630 €/anno
- In media al mese
- 135 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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