Villa Investimento a Durazzo – 8 Monolocali Vicino al Mare

Dettagli della proprietà

8 Camere, 260 m², Plazh, Durazzo: 275.000 € (1058 €/m²). 5% sopra la mediana di zona di 1012 €/m² su 8 annunci.

In vendita: villa a due piani in un'ottima posizione — Durazzo, zona Plazh, settore privato. La proprietà offre una planimetria pronta per una guesthouse con 8 monolocali separati (4 per piano), ciascuno con bagno privato. Ogni piano è di 130 m². Il progetto originale prevedeva la costruzione fino a 5 piani. C'è un parcheggio privato nel cortile per 5–6 auto, e il mare è a soli 400–500 metri. L'edificio è in buone condizioni esternamente. In precedenza, i monolocali venivano affittati ai turisti tramite Booking e Airbnb, generando reddito da locazione. Dopo il trasferimento dei proprietari all'estero, la villa è rimasta inutilizzata per più di quattro anni. È necessaria una ristrutturazione completa degli interni — sostituzione dei vecchi mobili, aggiornamento degli interni e delle attrezzature. Questa è un'opportunità per creare una moderna guesthouse, aparthotel o complesso di monolocali turistici con il proprio marchio. Interessante per gli investitori grazie alla posizione turistica richiesta, alla vicinanza a piedi dal mare, alle 8 unità pronte per l'affitto, al parcheggio privato per gli ospiti e al potenziale di ulteriore sviluppo dell'edificio previa conferma dei permessi.