Appartamento 1 camera a Orikum, vista mare

Saranda

2 Locali

1 Camera

1 Bagno

52.5m²

≈ 10 m dal mare

100.000 €

Vendita

Pubblicato da Grinchenko Real Estate

1/6

Dettagli della proprietà

  • Ascensore
  • Balcone
  • Vista mare

Questo appartamento con 1 camera si trova al 3° piano di un edificio moderno con ascensore sulla costa ionica a Orikum. La superficie totale è di 52,5 mq (44,5 mq da certificato), con camera da letto separata e soggiorno luminoso con cucina, oltre a un ampio balcone con vista laterale sul mare. L'appartamento è completamente pronto per essere abitato, arredato con elettrodomestici, lavastoviglie, due condizionatori e tapparelle esterne. Il mare è a circa 10 minuti a piedi, il supermercato a soli 50 metri, negozi e caffè nelle vicinanze. È disponibile un comodo parcheggio gratuito vicino all'edificio, con possibilità di acquistare un posto nel parcheggio sotterraneo. Le spese di manutenzione sono molto basse, circa 50 euro all'anno, acqua gratuita.

Quanto costa comprare e mantenere

Costi una tantum all'acquisto

Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
300 €
Registrazione della proprietà (ASHK)
54 €
Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
1000 €
Oltre al prezzo (1,4%)
1354 €

Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.

Costi di gestione

Utenze, internet, spese condominiali
1200 €/anno
In media al mese
100 €/mese

Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.

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Pubblicato il 30 agosto 2026 a 100.000 €. Invariato da allora.

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