Ksamil costa più al metro quadro di Saranda - €1.800-3.000/m² - e rende meno con l'affitto breve. La zona conta 522 annunci, +86% su base annua, con un tasso di occupazione del 38,3%: l'offerta è cresciuta molto più in fretta della stagione. Comprare qui contando solo sul reddito da locazione previsto non funziona a questi prezzi, e i conti peggiorano a ogni nuovo cantiere consegnato.
Le isole e il mare sono la ragione per possedere casa a Ksamil; la redditività no. I valori di riferimento di 60.000-100.000 lek/m² per Ksamil vengono dalla bozza della mappa 2026, non approvata; notaio e imposte seguono il valore in vigore, chiedete al notaio quale si applica.
