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Biens
Appartements et studios à vendre à Durrës à 100 000 € ou moins. 207 annonces aujourd'hui, à partir de 40 000 €.
212 annonces · à partir de 40 000 € · médiane 1 413 €/m² pour les appartements
Durrës : prix et quartiersPas tout à fait ça ? Décrivez le bien avec vos mots
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À Durrës, 100 000 € permettent encore d'acheter un appartement près de la mer, et c'est la zone qui décide de sa taille. Sur le front de mer du centre, à 1 900-2 800 €/m², ce sera un studio ou un petit 1+1 ; à Plazh, à 1 200-1 700, un 1+1 de 60-80 m² ; à Golem ou Mali i Robit, à 950-1 500, 70-100 m². Les prix d'entrée à Vlorë et Sarandë sont une fois et demie à deux fois plus élevés.
L'appartement médian de cette page affiche 83 000 €, et les 206 annonces qui indiquent leur surface affichent une médiane de 1 404 €/m², contre 1 500 €/m² pour l'ensemble des appartements de la ville. Un prix bien en dessous de la fourchette de sa zone a généralement une raison, le plus souvent l'âge de l'immeuble ou ses papiers.
Sur la bande côtière, un prix bas signale souvent un immeuble ancien : la plupart des appartements y ont plus de 30 ans, et le séisme de 2019 a frappé cette bande plus durement que les autres. Demandez l'année de construction et l'extrait de propriété du cadastre (ASHK), et prévoyez environ 1,5-3 % en plus du prix pour le notaire, l'inscription et, si vous y faites appel, une agence et un avocat.
