1+1 rénové avec des finitions modernes, centre de Durrës, 52 m²
Centre-ville, Durrës
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2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
52m²
≈ 300 m de la mer
1+1, 52 m², Centre-ville, Durrës : 94 000 € (1 808 €/m²). 9 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 300 m de la mer.
A newly renovated 1+1 apartment in the centre of Durrës is for sale. The apartment is 52 m² and is located on the 9th (top) floor of a building built in 2014. The building is fully occupied and has a competent manager who looks after the building's needs for 1000 lek per month. SPAR and PronatyraMD Tregu stores are 300-500 metres away, and the train station and bus station are 800 metres away. Key features of this apartment: - Complete renovation and high-quality interior finishing; - Underfloor heating in the bathroom with adjustable controls; - Built-in Italian plumbing fixtures; - Porcelanosa tiles; - High-quality designer furniture; - The apartment's ergonomics are thought out down to the last detail. The apartment is completely ready for occupancy. An online viewing and a remote purchase of this apartment can be arranged.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
9 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 282 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 940 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 260 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 240 €/an
- En moyenne par mois
- 103 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
