À propos de Domlivo
Domlivo est une plateforme d’annonces immobilières pour l’Albanie. On y trouve des appartements, maisons, villas, terrains et locaux commerciaux à vendre à Durrës, Tirana, Vlora, Saranda et le long de la côte, pour les acheteurs étrangers comme pour ceux qui vivent déjà sur place.
Les annonces viennent de propriétaires et d’agences partenaires. Chaque annonce indique son prix et qui propose le bien. Vous traitez directement avec eux, et Domlivo n’ajoute aucune commission. Le site est disponible en huit langues : albanais, anglais, ukrainien, russe, italien, polonais, allemand et français.
Notre idée
Nous construisons Domlivo comme une place de marché immobilière pour l’Albanie, décentralisée, analytique et appuyée sur l’IA. Le but est simple : l’acheteur trouve vite une annonce qui lui convient et reçoit les conseils d’un assistant IA directement dans le chat. L’assistant répond à partir des études de Domlivo : le coût des charges, le rendement d’un investissement, ce que coûte un achat en plus du prix.
Ici, « décentralisée » a un sens précis. Le catalogue n’appartient pas à une seule agence : des propriétaires et de nombreuses agences partenaires y publient, chaque annonce indique qui l’a publiée, et l’acheteur échange directement avec cette personne.
Ce que propose le site aujourd’hui
- Recherche IA : décrivez le logement avec vos mots ; l’assistant parcourt les annonces et répond à partir des études de Domlivo, en citant ses sources.
- Des guides où chaque chiffre a une source et une date.
- Les prix demandés par quartier sur les pages des villes, recalculés chaque heure à partir des annonces en ligne.
- Un bloc « Ce que coûtent l’achat et la possession » sur les pages d’annonces.
- Huit langues et un sélecteur de devise.
- Des comparaisons côte à côte entre quartiers et villes.
- Contact direct avec les propriétaires et les agences, sans commission.
L’équipe
Domlivo a été lancé par trois personnes. L’un vend de l’immobilier en Albanie au quotidien ; les deux autres créent des sites web, c’est leur métier.
Fedir Alpatov
Cofondateur, analyse et développement
Analyste et marketeur. Il développe la plateforme Domlivo et les études de marché qui y sont publiées : les pages de prix, les guides et les données sur lesquelles ils reposent. Tech lead et fondateur du studio web Code-Site.
Viktor Grinchenko
Cofondateur, expert du marché immobilier albanais
Il vit en Albanie et dirige l’agence Grinchenko Real Estate. Ces dernières années, il y a vendu plus de 100 appartements. Il aide les acheteurs pour les documents, la mise en location et les questions qui se posent après l’achat. Il a créé une chaîne Telegram suivie sur l’Albanie. Sa règle : visiter chaque appartement en personne et dire la vérité à ceux qui regardent, avec les points forts et les points faibles.
Diana Merkotun
Cofondatrice, design et expérience utilisateur
Elle est responsable du design, de la présentation et de l’expérience utilisateur de Domlivo ; les idées qui transforment une visite en demande viennent d’elle. Lead designer chez Code-Site. Pour elle, le design doit vendre : elle pense à la conversion avant de penser aux grilles et aux couleurs.
Comment les annonces arrivent sur Domlivo
Nous préférons décrire ce qui se passe vraiment plutôt que promettre plus que ce que nous faisons.
- 1
Les annonces sont ajoutées par les propriétaires et par les agences et agents partenaires inscrits sur le site.
- 2
Quand une agence ou un agent publie un bien, son nom figure dans l’annonce à côté du prix.
- 3
Le prix est indiqué dans l’annonce. Quand un bien est vendu ou retiré, l’annonce quitte le catalogue.
- 4
Une annonce vous semble périmée ou erronée ? Écrivez-nous, nous vérifierons auprès de la personne qui l’a publiée.
- Adresse: Tirana, Albania
Contact
Pour une question sur un bien, sur votre propre annonce ou sur le site :