1+1 near the sea, Mali i Robit, 61 m²
Mali i Robit, Durrës
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2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
61m²
1+1, 61 m², Mali i Robit, Durrës : 75 000 € (1 230 €/m²). 23 % sous la médiane du quartier (1 600 €/m², 39 annonces).
A 1+1 apartment is for sale in the Mali i Robit area. The area is 61 m². The apartment is on the 2nd floor, a 7-minute walk from the sea. Covered open-air parking for residents is available on the ground level of the building. An identical apartment nearby is also for sale. The price for buying both apartments together is €145 000.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
23 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Mali i Robit sur Domlivo : 1 600 €/m² sur 39 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 225 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 750 €
- En plus du prix (1,4 %)
- 1 013 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 220 €/an
- En moyenne par mois
- 102 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
