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Biens
Appartements neufs à vendre à Durrës, sur plan ou en construction. 74 annonces aujourd'hui, chacune avec le prix au m² et la date de livraison lorsque le promoteur la communique.
74 annonces · à partir de 40 000 € · médiane 1 300 €/m² pour les appartements
Durrës : prix et quartiersPas tout à fait ça ? Décrivez le bien avec vos mots
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Acheter sur plan, c'est payer un appartement dans un immeuble qui n'est pas terminé : les vérifications portent donc autant sur le promoteur et le permis que sur l'appartement. Les 71 appartements de cette page qui indiquent leur surface affichent une médiane de 1 300 €/m², contre 1 500 €/m² pour l'ensemble des appartements de la ville, et démarrent à 40 000 €.
Vérifiez le permis de construire (leje ndërtimi) et la conformité des étages en construction à ce permis, les projets déjà livrés par le promoteur, et ce que dit le contrat sur la date de livraison et en cas de retard. L'exemple qui invite à la prudence se trouve à Durrës même : en mai 2026, l'inspection des constructions a confirmé que deux tours déjà construites du projet de marina s'étaient affaissées de 28 et 18 cm, et les ventes y avaient commencé avant les permis.
Les prix suivent toujours la zone : 1 900-2 800 €/m² dans le centre et sur le front de mer Currila-Vollga, 1 200-1 700 à Plazh, 1 100-1 500 à Golem. Qerret, à 1 100-2 500, est la zone où les prix ont le plus progressé, de 21-43 % en un an. Une fois l'appartement livré, demandez le permis d'habiter (leje përdorimi) avant l'acte définitif chez le notaire.
