Appartement neuf d'une chambre de 42 m², Mali i Robit, Durres
Mali i Robit, Durrës
1 chambre
1 salle de bain
42m²
≈ 250 m de la mer
1 chambre, 42 m², Mali i Robit, Durrës : 87 000 € (2 071 €/m²). 29 % au-dessus de la médiane du quartier (1 600 €/m², 39 annonces). À ≈ 250 m de la mer.
A one-bedroom apartment of 42 m² in a new 2026 building in Mali i Robit, 250 metres from the sea. Third floor, with a lift rated for eight people. The layout is a spacious living room with a kitchen, a separate bedroom and a modern bathroom. It is sold furnished, with contemporary furniture and appliances, a Multi Split system providing heating and cooling in each room, modern lighting, good-quality finishes and services suited to living here through the winter. A parking space can be bought separately. Mali i Robit is a green, well-regarded stretch of the coast, used for living, holidays and letting alike.
Ce que propose ce bien
New 2026 building
Multi Split heating and cooling in every room
250 m from the sea
Fully furnished with modern appliances
Parking space available to buy
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
29 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Mali i Robit sur Domlivo : 1 600 €/m² sur 39 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 261 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 870 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 169 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 180 €/an
- En moyenne par mois
- 98 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 30 août 2026 à 87 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
