Appartement d'une chambre de 67 m² près de la mer, Plazh, Durres
Plazh, Durrës
1 chambre
1 salle de bain
67m²
≈ 300 m de la mer
1 chambre, 67 m², Plazh, Durrës : 90 000 € (1 343 €/m²). 18 % sous la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 300 m de la mer.
A one-bedroom apartment of 67 m² by certificate in Plazh, Durres, three hundred metres from the sea. Fifth floor. All the furniture and appliances needed are already in place, so the flat can be lived in or let straight away. Plazh is one of the districts where shops, cafés and transport stay open through the winter as well as the season, which is what keeps the flats here liquid.
Ce que propose ce bien
300 m from the sea
Furnished and equipped
District open year-round
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
18 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 270 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 900 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 208 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 270 €/an
- En moyenne par mois
- 106 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 30 août 2026 à 90 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
