Appartement d'une chambre à prix abordable à 300 m de la plage, Plazh, Durres
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
49m²
Construit en 2024
≈ 300 m de la mer
Détails du bien
- Ascenseur
- Meublé
- Vue mer
- Wi-Fi
- Climatisation
- Parking
- Ascenseur
- Meublé
- Vue mer
1+1, 49 m², Plazh, Durrës : 65 000 € (1 327 €/m²). 19 % sous la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 300 m de la mer.
A one-bedroom apartment of 49 m² by certificate in Plazh, Durres, three hundred metres from the beach. Seventh floor, in a building with a lift. This is one of the more affordable options in a district that stays busy year-round, which is the main argument for it. The furniture and appliances can be replaced to taste - that is reflected in the price. It works as a first home by the sea or as a rental purchase.
Ce que propose ce bien
300 m from the beach
Seventh floor, building with a lift
Established district, active all year
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
19 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 228 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 650 €
- En plus du prix (1,4 %)
- 916 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 230 €/an
- En moyenne par mois
- 103 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 4 mai 2026 à 65 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
