Studio 300 m from the sea, Plazh, 22 m²
Plazh, Durrës
1 pièce
0 chambre
1 salle de bain
22m²
300 m de la mer
22 m², Plazh, Durrës : 42 000 € (1 909 €/m²). 17 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 300 m de la mer.
A studio of 22 m² on the ownership certificate is for sale in Plazh, one of the most sought-after areas of Durrës. The sea is 300 m away. The studio is on the 3rd floor of a solid building constructed 8-9 years ago. It has one room and a bathroom, a compact format that suits a holiday home or a rental. The area's infrastructure works all year round: supermarkets, cafes, exchange offices, shops and the promenade are within walking distance. The property is registered with an ownership certificate.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
17 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 147 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 420 €
- En plus du prix (1,4 %)
- 605 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 160 €/an
- En moyenne par mois
- 97 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
