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Biens
Appartements, studios, villas et terrains à vendre à Durrës et sur son littoral, du centre et de Plazh jusqu'à Golem, Qerret et Spille. Prix réels, photos et contact direct.
694 annonces · à partir de 15 000 € · médiane 1 500 €/m² pour les appartements
Durrës : prix et quartiersPrix affiché médian à Durrës : 1 500 € le m², sur 539 appartements en vente sur Domlivo (26 octobre 2026). Appartements à partir de 40 000 €.
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Durrës est le plus grand marché immobilier du littoral albanais. Le prix affiché moyen dans la ville tourne autour de 1 450 €/m² (premier semestre 2026), en hausse d'environ 18 % sur un an. L'écart entre les zones est large : de 450-800 €/m² pour l'ancien à Shkëmbi i Kavajës à 1 200-1 700 €/m² à Plazh et 1 900-2 800 €/m² dans le centre et au premier rang de Currila.
Ce catalogue regroupe des appartements 1+1 et 2+1 dans des immeubles neufs ou achevés, des studios pour la location saisonnière, des villas avec terrain à Shkallnur et Gjiri i Lalzit, et des terrains à Qerret et Spille. Chaque annonce indique le prix réel, la surface et des photos ; pour les immeubles en construction, le prix au m² et la date de livraison sont précisés.
Filtrez par zone, prix, surface et nombre de pièces, ou ouvrez les pages des quartiers (Plazh, Shkëmbi i Kavajës, Golem, Mali i Robit, Qerret, Kavajë, Spille) pour voir les prix et les offres de chacun.
Annonces ajoutées ces 14 derniers jours, les plus récentes en premier. Chacune a sa page avec photos et prix.
135 000 €Plazh2 chambres80 m²ajoutée le 25 oct.
275 000 €Plazh8 chambresajoutée le 25 oct.
220 000 €Kavajë3 chambres230 m²ajoutée le 25 oct.
95 000 €Kavajë3 chambres115 m²ajoutée le 25 oct.
48 000 €Kavajë1 chambre53 m²ajoutée le 25 oct.
69 000 €Plazh44 m²ajoutée le 25 oct.
110 000 €Plazh1 chambre48 m²ajoutée le 25 oct.
340 480 €213 m²ajoutée le 25 oct.
100 000 €Golem2 chambres88 m²ajoutée le 25 oct.
83 000 €Shkëmbi1 chambre50 m²ajoutée le 25 oct.
Les prix demandés aujourd’hui dans les annonces de vente sur Domlivo. Ce sont des prix affichés, pas des ventes conclues ; les médianes portent sur les appartements et les studios.
Données au 26 octobre 2026, d’après 686 annonces sur Domlivo. Durrës : prix et quartiers
Les étrangers achètent appartements, maisons et locaux commerciaux en Albanie dans les mêmes conditions juridiques que les citoyens ; seules les terres agricoles font l’objet de restrictions. La propriété est transférée par le seul acte notarié. En plus du prix, l’acheteur paie :
Pour un appartement au prix médian local, 111 000 €, cela représente environ 1 480 € (1,3 % du prix).
Taux : arrêté 279/2012 du ministère de la Justice (barème notarial), grille tarifaire de l’ASHK, usages du marché pour les frais d’agence. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Un étranger peut-il acheter un bien en Albanie ?Guide juridique pour les acheteurs
