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Biens
Logements à vendre à Durrës à 300 mètres de la mer au plus ou au premier rang. 385 annonces aujourd'hui, chacune avec la distance déclarée jusqu'à la plage.
390 annonces · à partir de 15 000 € · médiane 1 557 €/m² pour les appartements
Durrës : prix et quartiersPas tout à fait ça ? Décrivez le bien avec vos mots
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Cette page regroupe les logements dont l'annonce indique 300 mètres de marche au plus jusqu'à la plage, ou une position au premier rang : quelques minutes à pied. Le long de Durrës, cela couvre le front de mer Currila-Vollga-Taulantia près du centre, la longue bande de plage de Plazh et de Shkëmbi i Kavajës, et Golem, Mali i Robit et Qerret plus au sud.
La distance à la mer se paie, et la zone aussi. Le front de mer du centre affiche 1 900-2 800 €/m², Plazh 1 200-1 700, Golem 1 100-1 500 aux deuxième et troisième rangs, et l'ancien de Shkëmbi i Kavajës 450-800. Les 327 appartements de cette page qui indiquent leur surface affichent une médiane de 1 568 €/m², avec des appartements à partir de 42 000 €.
La plupart des appartements de la bande côtière ont plus de 30 ans, et c'est là que le séisme de 2019 a fait le plus de dégâts. Demandez l'année de construction, toute expertise postérieure au séisme et l'avis d'un ingénieur indépendant. Un appartement près de la mer se loue bien l'été : nos sources estiment le rendement locatif brut en location courte à 7-11 % à Plazh, le meilleur de Durrës, mais le taux d'occupation dans les zones de plage tombe à environ 13 % en janvier.
