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Biens
Appartements 2+1 à vendre à Durrës : deux chambres et un séjour avec la cuisine. 169 annonces aujourd'hui, à partir de 40 000 €.
170 annonces · à partir de 40 000 € · médiane 1 436 €/m² pour les appartements
Durrës : prix et quartiersPas tout à fait ça ? Décrivez le bien avec vos mots
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Le 2+1 est l'agencement familial en Albanie : deux chambres plus un séjour avec la cuisine. Le prix affiché médian d'un 2+1 à Durrës est de 139 500 €, et les 164 annonces qui indiquent leur surface affichent une médiane de 1 442 €/m², contre 1 500 €/m² pour l'ensemble des appartements de la ville.
Choisissez la zone selon l'usage que vous ferez de l'appartement. Pour y vivre toute l'année, le centre et Plazh font partie de la ville ; le centre se loue toute l'année à des familles locales et à des personnes qui font la navette avec Tirana, et garde son prix hors saison, à 1 900-2 800 €/m² sur le front de mer Currila-Vollga et 1 200-1 700 à Plazh. Le deuxième rang de Golem, à 1 100-1 500, et Mali i Robit, à 950-1 200, coûtent moins cher et rapportent surtout l'été.
Vérifiez l'immeuble avant l'appartement : son année de construction, le permis d'habiter (leje përdorimi) pour un immeuble achevé, et la conformité des étages construits au permis. Prévoyez environ 1,5-3 % du prix en plus pour le notaire, l'inscription au cadastre et, si vous y faites appel, une agence et un avocat.
