2+1 near the sea, Plazh, 80 m²
Plazh, Durrës
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
80m²
300 m de la mer
2+1, 80 m², Plazh, Durrës : 135 000 € (1 688 €/m²). 3 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 300 m de la mer.
A 2+1 apartment is for sale in Plazh, Durrës, just 300 m from the sea. The area is 80 m² according to the ownership certificate. The layout has two bedrooms and a living room combined with the kitchen, plus a bathroom. Plazh has well-developed infrastructure that works all year round, so the location is comfortable outside the summer season too. The apartment suits living there yourself, holidays by the sea or renting out. The property is registered with an ownership certificate.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
3 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 405 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 350 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 793 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 410 €/an
- En moyenne par mois
- 118 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
