Villa de 390 m², 8 chambres, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
10 pièces
8 chambres
4 salles de bain
390m²
Surface du terrain : non précisée
≈ 100 m de la mer
Détails du bien
- Terrasse
- Terrasse
This villa in the Plazh area of Durrës offers a total area of 390 m² on a 6.6-are plot. The first floor spans 190 m² with 4 separate bedrooms, a spacious living room and 2 bathrooms. The second floor covers 200 m² and also features 4 separate bedrooms, a spacious living room, 2 bathrooms and a large terrace. Separate documents are available for both the villa and the land plot. A good option for a large family, hotel business or investment near the sea. Some price negotiation is possible for a serious buyer.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 1 117 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 3 990 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 5 145 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 23 août 2026 à 399 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
