Appartement d'une chambre rénové dans le centre de Durres
Centre-ville, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
52m²
Construit en 2023
≈ 800 m de la mer
Détails du bien
- Ascenseur
- Meublé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Parking
- Ascenseur
- Meublé
- Wi-Fi
1+1, 52 m², Centre-ville, Durrës : 104 000 € (2 000 €/m²). 20 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 800 m de la mer.
A one-bedroom apartment of 52 m² in the centre of Durres, in a 2014 building with a lift and orderly management. The flat has had a full renovation: new windows, a sound-insulated entrance door, underfloor heating in the bathroom, Italian sanitary ware and premium porcelain stoneware. The furniture is made to measure, and the kitchen is a designer fit-out with built-in appliances and a quartz worktop. Storage has been planned carefully throughout. The entrance hall is clean, the building fully residential, and running costs are low. A parking space can be rented. The market, supermarkets and shops are within walking distance, and the station is about 800 metres away.
Ce que propose ce bien
Full renovation, move-in ready
Made-to-measure furniture and designer kitchen
2014 building with a lift, low running costs
City centre, station about 800 m away
Parking space available to rent
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
20 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 312 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 040 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 390 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 240 €/an
- En moyenne par mois
- 103 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 4 mai 2026 à 104 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
