1+1 after renovation, Plazh, 48.2 m²
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
48.2m²
300 m de la mer
1+1, 48 m², Plazh, Durrës : 110 000 € (2 282 €/m²). 40 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 300 m de la mer.
A 1+1 apartment is for sale in Plazh, Durrës, 300 m from the sea. The area is lived in all year round, and the infrastructure works in every season. The area of the apartment is 48.2 m² according to the ownership certificate. It is on the 3rd floor of a building without a lift. The apartment has been renovated: new furniture and appliances, fully replaced water pipes, new electrical wiring, a CCTV camera and an alarm. The interior is modern, and the apartment is ready to move into or to rent out. It suits a holiday home by the sea, permanent living or a rental investment.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
40 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 330 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 100 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 468 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 230 €/an
- En moyenne par mois
- 103 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
