Maison 2+1 à Durrës, 500 m²
Centre-ville, Durrës
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
500m²
Surface du terrain : non précisée
≈ 800 m de la mer
2+1, 500 m², Centre-ville, Durrës : 300 000 € (600 €/m²). 29 % sous la médiane du quartier (846 €/m², 11 annonces). À ≈ 800 m de la mer.
A magnificent house with large, well-kept grounds in the city of Durrës. The total area is 500 sq. m; the house has one floor, two bedrooms and a huge living room with a kitchen. The house has a high-quality new renovation and comes with furniture and appliances.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
29 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 846 €/m² sur 11 annonces.
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 840 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 3 000 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 3 878 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
