Plazh, Durrës
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
106m²
≈ 50 m zum Meer
3+1, 106 m², Plazh, Durrës: 155.000 € (1.462 €/m²). 11 % unter dem Viertel-Median von 1.635 €/m² aus 153 Angeboten. ≈ 50 m zum Meer.
Diese Wohnung mit 106 m² Nettowohnfläche liegt im Bereich Rrota e Kuqe im Stadtteil Plazh von Durrës, einer der beliebtesten Lagen in Meeresnähe. Sie befindet sich in der 7. Wohnetage und bietet Blick auf das Meer. Der Grundriss ist als 3+1 organisiert: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Bad. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen. Die Raumaufteilung ist klar und funktional, die Wohnung wurde ausgebaut und zeitgemäß möbliert. Geschäfte, Lokale und die alltäglichen Dienstleistungen des Strandviertels sind bequem zu erreichen, die Küste liegt in unmittelbarer Nähe. Eine passende Wahl für Familien, die viel Platz am Meer suchen, ebenso für Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie als Anlage bevorzugen.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
11 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.635 €/m² aus 153 Angeboten. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Veröffentlicht am 8. März 2025 zu 155.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.