Manëz, Durrës
0 Schlafzimmer
1 Badezimmer
682m²
Grundstücksfläche: nicht angegeben
≈ 9450 m zum Meer
Ein Einfamilienhaus in Manëz e Vjetër, im älteren Teil des Dorfes nördlich von Durrës. Das Haus hat drei Stockwerke mit jeweils rund 120 m² und steht auf einem 300 m² großen Grundstück. Der Baukörper ist regelmäßig und die Etagen sind sinnvoll aufgeteilt - so lässt sich der Innenraum nach den Vorstellungen des Käufers gestalten, statt sich nach dem Bestehenden richten zu müssen. Die Gegend ist ruhig und von Wohnbebauung geprägt - ein Ort, an den man wegen des Platzes zieht, nicht wegen der Küste. Das Haus eignet sich als Familienhaus, und die Größe macht es zu einer sinnvollen langfristigen Anlage.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Veröffentlicht am 23. Juni 2026 zu 235.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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