Penthouse 2+1 mit Privatgarage in Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi, Durrës
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
162m²
Penthouse 2+1 mit privater Garage in Shkëmbi i Kavajës zu verkaufen Mit Eigentumszertifikat Innenfläche: 80m² Verandafläche: 60m² Garagenfläche im Erdgeschoss: 22m² 70 Meter vom Meer entfernt 5. Etage Ausrichtung: Nord-West, 180°-Blick Möbliert Heiz- und Kühlsystem mit Chiller Inmitten von 5 Hotels in der Umgebung
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
31 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Shkëmbi auf Domlivo: 1.470 €/m² aus 30 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 462 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.650 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 2.150 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.560 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 130 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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