3-bedroom house in Kavajë
Durrës
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
115.6m²
Grundstücksfläche: nicht angegeben
Objektdetails
- Garten
- Garten
This private house is located in a quiet area of Kavajë, close to the city centre. The house has a living area of 115.6 m² on a total plot of 400 m², and comes with a property ownership certificate. It offers 3 separate bedrooms, a living room with kitchen, a bathroom, and a hall with corridor. The property features a spacious private green yard, greenery surrounding the house, and a private garage for a car. It is a good option for a family wanting their own house with a yard and garden, while still being conveniently located near the city centre.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 315 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.050 €
- Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
- 1.419 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.480 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 123 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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