1-bedroom apartment in Kavajë
Durrës
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
87m²
Objektdetails
- Balkon
- Balkon
This bright and cozy 2+1 apartment is located in Kavajë, just 200 meters from the central square. The property has a total area of 87 m² (net area 80 m²) and is situated on the 1st floor. It has undergone a complete renovation, including fully new electrical wiring, a new kitchen, and a heating system with a boiler ready for use. The layout includes two separate bedrooms, a living room combined with kitchen, a balcony, and a bathroom. The property has an ownership certificate. Located in a quiet, comfortable area with all year-round infrastructure nearby, it is an excellent option for permanent residence.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 206 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 590 €
- Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
- 850 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.430 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 119 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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