Студия в Шкемби-и-Каваяс, Дуррес – с мебелью, 34.2 m²
Шкемби, Дуррес
1 спальня
1 ванная
34.2м²
≈ 700 м до моря
Цена снижена на 5,5 % 25 окт. 2026 г.
1 спальня, 34 м², Шкемби, Дуррес: 52 000 € (1 520 €/м²). На 8% выше медианы района 1 408 €/м² по 81 объекту. До моря ≈ 700 м.
ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ - ШКЕМБИ-И-КАВАЯС Шкемби-и-Каваяс, Дуррес Студия, идеальная для проживания, отдыха или инвестиции! 2-й жилой этаж С лифтом Ориентация: запад С мебелью Площадь: 34.2 m² Со свидетельством о праве собственности
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 8% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 182 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 520 €
- Сверх цены (1,5%)
- 756 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 200 €/год
- В среднем в месяц
- 100 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 2 сентября 2026 г. за 55 000 €.
- 25 октября 2026 г.
- 52 000 €-5.5%
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
