Квартира-студия на пляже Голем, 250 м от моря
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванная
38м²
≈ 250 м до моря
1 спальня, 38 м², Голем, Дуррес: 57 000 € (1 500 €/м²). На 8% выше медианы района 1 388 €/м² по 150 объектам. До моря ≈ 250 м.
Продаётся квартира-студия на пляже Голем Всего 250 метров от моря Площадь: 33,7 м² полезная / 38 м² общая Есть свидетельство о праве собственности 5-й этаж, есть лифт Полностью отремонтирована, готова к проживанию Просторный балкон Общая парковка на территории комплекса Подойдёт для отдыха или как вложение.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 8% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 6 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 200 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 570 €
- Сверх цены (1,4%)
- 824 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 12 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 170 €/год
- В среднем в месяц
- 98 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 15 июля 2025 г. за 57 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
