Квартира 1+1 в 50 м от моря — район Пляж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
44м²
Построен в 2020
≈ 50 м до моря
Детали объекта
- Лифт
- Меблирована
- Вид на море
- WiFi
- Кондиционер
- Парковка
- Лифт
- Меблирована
- Вид на море
1+1, 44 м², Плаж, Дуррес: 83 000 € (1 886 €/м²). На 16% выше медианы района 1 631 €/м² по 152 объектам. До моря ≈ 50 м.
Квартира 1+1 в районе Пляж в Дурресе находится в пятидесяти метрах от воды. Четвёртый этаж, лифт. Площадь по свидетельству о праве собственности 38,5 м², общая 44 м². Ремонт свежий, мебель и современная техника на месте, так что в квартире можно сразу жить, приезжать сюда на отдых или сдавать её. До магазинов, супермаркетов, ресторанов, набережной и песчаного пляжа можно дойти пешком, и в Пляже всё это работает круглый год. Поэтому спрос на аренду здесь держится и вне сезона.
Что предлагает этот объект
50 м до моря
Четвёртый этаж, дом с лифтом
Свежий ремонт, с мебелью
Круглогодичная инфраструктура в пешей доступности
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 16% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 249 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 830 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 117 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 220 €/год
- В среднем в месяц
- 102 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 4 мая 2026 г. за 83 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
