3-этажная вилла с гаражом и двором, Иш-Кенете, Дуррес
Центр, Дуррес
9 комнат
7 спален
5 ванных
296м²
Участок 196 м²
Трёхэтажная вилла в районе Иш-Кенете в Дурресе: участок 196 м², жилая площадь 296 м². Место тихое, с удобным подъездом и недалеко от города. Планировка распределена по этажам: 7 спален, 5 санузлов и три отдельные гостиные, а также четыре балкона, дающих много естественного света. Дом меблирован, в ухоженном состоянии, с кондиционерами. На территории — закрытый гараж и полностью огороженный двор с местом для зелени и отдыха, что обеспечивает приватность. Повседневная инфраструктура района рядом, пляж также недалеко. Подойдёт большой семье, а также для долгосрочной аренды или сезонного использования.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 750 €/м², 8 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 630 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 250 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 918 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
