Трёхэтажный дом на участке 300 м², Манэз-э-Вьетэр
Манэз, Дуррес
0 спален
1 ванная
682м²
Площадь участка: не указано
≈ 9450 м до моря
Частный дом в Манэз-э-Вьетэр - старой части посёлка к северу от Дурреса. Дом трёхэтажный, примерно по 120 м² на этаже, стоит на участке 300 м². Конструктив ровный, этажи распланированы толково - остаётся простор организовать внутреннее пространство под себя, а не вокруг того, что уже сделано. Район тихий, жилой; сюда переезжают ради простора, а не ради побережья. Годится под семейный дом, а размер делает его разумным долгосрочным вложением.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 658 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 350 €
- Сверх цены (1,3%)
- 3 062 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 23 июня 2026 г. за 235 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
