Трёхэтажная вилла, разделённая на четыре квартиры, у Крюйи-и-Куч
Центр, Дуррес
0 спален
1 ванная
467м²
Площадь участка: не указано
Трёхэтажная вилла у Крюйи-и-Куч в Дурресе, построенная как один дом, но разделённая на четыре отдельные квартиры. Здание занимает 466,5 м². Две квартиры — планировки 3+1, две — 1+1, так что набор подходит и семьям, и одиночным арендаторам. Есть гараж в пользовании и около 300 м² общего участка. Четыре двери под одной крышей и делают это доходным объектом, а не просто жильём: можно сдавать четырьмя договорами, держать как гостевое размещение или жить несколькими семьями сразу. Расположение центральное, всё, что есть в городе, — сразу вокруг.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 750 €/м², 8 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 980 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 3 500 €
- Сверх цены (1,3%)
- 4 518 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
