Просторная квартира 3+1 у рынка Трегу-и-Вогель, Дуррес
Центр, Дуррес
4 комнаты
3 спальни
2 ванные
134м²
≈ 500 м до моря
3+1, 134 м², Центр, Дуррес: 150 000 € (1 119 €/м²). На 33% ниже медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 500 м.
Просторная квартира 3+1 рядом с рынком Трегу-и-Вогель - одной из самых востребованных частей центра Дурреса. В квартире три спальни, гостиная с кухней, два санузла и два балкона. В свидетельстве записано 123,6 м², по планировке выходит 133,6 м². Этаж десятый, не последний; в доме есть лифт. Три спальни и два санузла - сочетание, которое в этой части города найти трудно, и именно оно делает квартиру семейной, а не для одного покупателя.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 33% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 450 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 500 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 004 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 510 €/год
- В среднем в месяц
- 126 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 18 мая 2026 г. за 150 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
