Квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс, 40 м от моря
Шкемби, Дуррес
1 спальня
1 ванная
73.43м²
≈ 40 м до моря
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
1 спальня, 73 м², Шкемби, Дуррес: 149 000 € (2 029 €/м²). На 44% выше медианы района 1 408 €/м² по 81 объекту. До моря ≈ 40 м.
Продаётся квартира 1+1 - Шкемби-и-Каваяс С прекрасным видом на море Всего в 40 метрах от берега! Чистая площадь: 64.5 m² Общая площадь: 73.43 m² 3-й этаж (без лифта) С сертификатом права собственности Идеальный вариант для проживания или в качестве дома для отдыха у моря.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 44% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 447 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 490 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 991 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 400 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 4 июля 2025 г. за 149 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
