2+1 с балконом, центр возле порта, 100 м²
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
100м²
Продаётся квартира 2+1 в центре города Дуррес возле морского порта. До моря 200 метров — прекрасное центральное расположение. Площадь квартиры 100 м², есть балкон. Квартира расположена на 3 этаже. Выполнен новый качественный ремонт, остаётся только меблировать.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 4% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 610 €/м², 70 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 465 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 550 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 053 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 450 €/год
- В среднем в месяц
- 121 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
