Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
80м²
Квартира 2+1 рядом с больницей в Дурресе, третий этаж. Площадь — 80 м²: две спальни, гостиная с кухней, санузел и балкон. Планировка практичная: комнаты рассчитаны на то, чтобы ими пользовались, а не любовались. Квартал вокруг обжитой, а не новой застройки: повседневные сервисы уже там, где они нужны, и по городу отсюда удобно перемещаться. При таком размере и расположении квартира одинаково годится и под семейное жильё, и под покупку ради сдачи.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 18% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 294 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 980 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 312 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 118 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
