Апартаменты 2+1 с мебелью, 100 м², Lagjja 1 – Vollga, Дуррес
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
100м²
≈ 100 м до моря
2+1, 100 м², Центр, Дуррес: 170 000 € (1 700 €/м²). На 2% выше медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 100 м.
Апартаменты 2+1 с чистой площадью 100 м² в районе Lagjja 1, Vollga, в центральной части Дурреса - одном из самых востребованных жилых адресов города. Планировка удобная и хорошо продуманная: гостиная, отдельная кухня, две спальни, распределительный холл и санузел. Комнаты получают много естественного света, квартира находится на 3-м этаже существующего дома. Продаётся с мебелью, поэтому заехать можно сразу. Документы на собственность и ипотечная документация в порядке. Спокойный, сложившийся район - подойдёт семье, которой нужно жильё в центре, или покупателю с расчётом на долгий срок.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 476 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 700 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 230 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 450 €/год
- В среднем в месяц
- 121 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 29 ноября 2025 г. за 170 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
