Меню
Голем, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
128м²
≈ 80 м до моря
2+1, 128 м², Голем, Дуррес: 179 200 € (1 400 €/м²). На уровне медианы района (1 388 €/м², 150 объектов). До моря ≈ 80 м.
Дуплекс в Големе, Дуррес, в восьмидесяти метрах от моря. Общая площадь 128,55 м²: 68,2 м² на нижнем уровне и 60,35 м² на верхнем. Гостиная с кухней, две спальни и два санузла. В доме лифт, место тихое, ипотечные документы в порядке. Из дуплексов, предлагаемых в этом доме, этот самый большой, и разница - на нижнем уровне: при почти семидесяти метрах в дневной зоне помещается полноценный обеденный стол и гостиная, а не кухонный угол с диваном. Для семьи, которая проводит здесь всё лето, именно этим пространством и пользуются. Цена указана 1400 евро за квадратный метр - около 180 000 евро от общей площади. Как и для остальных квартир в доме, уточните, к какой площади применяется ставка, прежде чем сравнивать.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Суммы рассчитаны для 128 м² по 1 400 €/м², то есть 179 200 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 21 ноября 2024 г. за 1 400 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.