Дуплекс 128 м² в 80 м от моря, Голем

Голем, Дуррес

3 комнаты

2 спальни

2 ванные

128м²

от 1 400 € / м²

Продажа

Разместил Adrian

1/4

Дуплекс в Големе, Дуррес, в восьмидесяти метрах от моря. Общая площадь 128,55 м²: 68,2 м² на нижнем уровне и 60,35 м² на верхнем. Гостиная с кухней, две спальни и два санузла. В доме лифт, место тихое, ипотечные документы в порядке. Из дуплексов, предлагаемых в этом доме, этот самый большой, и разница — на нижнем уровне: при почти семидесяти метрах в дневной зоне помещается полноценный обеденный стол и гостиная, а не кухонный угол с диваном. Для семьи, которая проводит здесь всё лето, именно этим пространством и пользуются. Цена указана 1400 евро за квадратный метр — около 180 000 евро от общей площади. Как и для остальных квартир в доме, уточните, к какой площади применяется ставка, прежде чем сравнивать.

Рынок в этом районе

В рынкеРыночная цена для 128 м²: 141 000 €192 000 €Этот объект: 1 400 €/м²Государственная референс-стоимость, для налога: 79 000 €
Смотреть страницу района

Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.

Сколько стоит купить и содержать

На 7% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23–0,35% цены)
502 €
Регистрация права собственности (ASHK)
38 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
1 792 €
Сверх цены (1,3%)
2 332 €

Налог на передачу собственности 2% платит продавец.

Расходы на содержание

Налог на недвижимость
39 €/год
Коммунальные, интернет, плата за дом
1 470 €/год
В среднем в месяц
125 €/мес.

Суммы рассчитаны для 128 м² по 1 400 €/м², то есть 179 200 €.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Похожие объекты

Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес, Центр
Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес, Центр
98 000 €
Продажа

1 225 € / m²Ниже рынка

Квартира

Центр, Дуррес

Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес

2 спальни
1 ванная
80м²
Студия в новом доме с лифтом, Плепа, Дуррес
Студия в новом доме с лифтом, Плепа, Дуррес
65 000 €
Продажа

1 625 € / m²В рынке

Студия

Плепа, Дуррес

Студия в новом доме с лифтом, Плепа

0 спален
1 ванная
40м²
Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем, Дуррес
Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем, Дуррес
от 1 900 € / м²
Продажа

Выше рынка

Квартира

Голем, Дуррес

Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем

1 спальня
1 ванная
73м²
Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес
Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес
86 000 €
Продажа

114 € / m²Ниже рынка

Земля

Шкозет, Дуррес

Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес

756м²
Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха, Дуррес
Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха, Дуррес
85 000 €
Продажа

1 809 € / m²Выше рынка

Студия

Плаж, Дуррес

Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха

0 спален
1 ванная
47м²
Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха, Дуррес
Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха, Дуррес
115 000 €
Продажа

1 643 € / m²В рынке

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха

1 спальня
1 ванная
70м²
Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж, Дуррес
Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж, Дуррес
155 000 €
Продажа

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж

2 спальни
2 ванные
Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия, Дуррес
Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия, Дуррес
104 000 €
Продажа

1 733 € / m²Выше рынка

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия

1 спальня
1 ванная
60м²

от 1 400 € / м²

Продажа