Квартира 2+1 с двумя санузлами и балконом, Plazh Iliria, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
74м²
Квартира 2+1 в районе Plazh Iliria — одном из самых востребованных жилых районов Дурреса. Расположена на 4-м этаже дома с лифтом. Общая площадь — 80 м², чистая — 74 м²: гостиная с кухней, две спальни, два санузла и балкон. Планировка правильная, комнаты получают естественный свет в течение всего дня. Район спокойный, рядом море и основные повседневные услуги. Документы в порядке. Вариант одинаково подходит и для семейного проживания, и для долгосрочной инвестиции.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 354 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 180 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 572 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 400 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
